Heveapad 26 HOOGEZAND

Eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het (winkel)centrum van Hoogezand. Deze woning heeft een vrijstaande stenen berging, een nette en ruime keuken met inbouwapparatuur, 6 zonnepanelen en is onlangs volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Verder is het Gorechtpark dichtbij en het Zuidlaardermeer is op slechts 10 minuten fietsen! Op korte afstand van de A7 en de stad Groningen is binnen 20 minuten te bereiken.

INDELING
Begane grond:
Hal/entree met toilet (met fontein) en meterkast, tuingerichte woonkamer met trapkast, moderne open keuken voorzien van combi oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits fornuis, afzuigkap en koelkast. Vanuit de kamer is de beschutte op het westen gelegen tuin te bereiken. De vloer is voorzien van laminaat.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers van ca. 12,5m2 en 13m2, ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. De vloer is voorzien van laminaat.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken. Ruime overloop met mogelijkheden voor een berging, werk-/studeerplek. Hier bevindt zich de CV-installatie, mechanische ventilatiebox, witgoedaansluiting en de toegang tot een royale 3e slaapkamer van ca.11,5m2, deze is voorzien van een dakraam.

Tuin en omgeving:
Beschutte diepe achtertuin op het westen gelegen. Een vrijstaande stenen berging is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De woning is dichtbij het winkelcentrum De Hooge Meeren, in de nabijheid van scholen, sportscholen en een speeltuintje. Dit maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor jonge gezinnen. Het Gorechtpark en de snelweg A7 bevinden zich op korte afstand en het Zuidlaardermeer is in 10 minuten fietsen te bereiken!

Bijzonderheden:
– per direct beschikbaar, snelle passering mogelijk;
– volledig voorzien van isolerende HR++ beglazing, bj. 2022;
– volledig voorzien van kunststof kozijnen, bj. 2022 (behalve de dakramen);
– 6 zonnepanelen 400Wp full black bj. 2024;
– CV-installatie eigendom, bj. 2022 Intergas Kombi Kompact HRE;
– mechanische ventilatie;
– ideaal voor starters of jonge gezinnen;
– grote keuken met veel inbouwapparatuur;
– 2e toilet op de 1e verdieping;
– 3 royale slaapkamers;
– vaste trap naar 2e verdieping;
– badkamer dient gerenoveerd te worden;
– nabij uitvalswegen A7, scholen, sportscholen, openbaar vervoer, speeltoestellen, Gorechtpark, winkelcentrum De Hooge Meeren en andere winkels.

Over- of ondermaat:
Indien de hiervoor vermelde grootte van de onroerende zaak en/of de verdere omschrijving daarvan niet juist is, ontlenen noch de verkoper, noch de koper, daaraan rechten.

Contact:
Enthousiast geworden? Om deze woning te bezichtigen, kunt u een bericht achterlaten via Funda.