Confides Vastgoed houdt zich dagelijks bezig met vastgoedtransacties
Stille verkoop of via Funda
Wanneer je één of meerdere panden wilt verkopen, ben je bij ons aan het juiste adres. Dit kan via Funda maar ook binnen ons netwerk bestaande uit makelaars, ondernemers, vermogende particulieren en investeerders. Uiteindelijk draait het om het maximale rendement.
Aankoopbegeleiding & nazorg
Confides Vastgoed begeleidt en adviseert vastgoedbeleggers, ongeacht of het gaat om het eerste pand of aanvulling op een bestaande vastgoedportefeuille. Wij zetten in op een duurzame en langdurige samenwerking, ook na de aankoop.
Beheer & verhuur
Wij ontzorgen onze klanten met totaalbeheer en het selecteren van passende huurders.
Waar wij jou allemaal bij helpen bij de aankoop
Het selecteren en aankopen van een geschikt beleggingspand vereist gedegen kennis van de (lokale) markt, relevante/actuele wet- en regelgeving en een goed netwerk. Het selecteren van de juiste belegging en het creëren van een duurzaam rendement staat voor ons centraal.
Wensen & investeringsdoelen in kaart
Wensen & investeringsdoelen in kaart
Investeren in vastgoed gaat over veel meer dan simpelweg ‘’even een pandje kopen.’’ Het gaat over jouw verdiende geld, dus ook over jouw wensen, doelen en risico. Deze brengen we eerst samen in kaart. Waar moet een beleggingspand aan voldoen? Of heb je lange termijn doelstellingen die belangrijk zijn om mee te nemen? Samen bepalen we wat de beste investering is voor jouw situatie.
Onderzoek & rendementsberekening
Onderzoek & rendementsberekening
Beleggen in vastgoed betekent onderzoek. Wij bekijken altijd kritisch of een investering echt verstandig is. Dit doen we onder andere door het maken van een rendementsberekening. Maar we gebruiken ook zeker onze eigen kennis en big data. Zo wordt er niets over het hoofd gezien en weet je als investeerder altijd waar je voor kiest.
Netwerk & marktinfo
Netwerk & marktinfo
Ons kent ons. Uiteindelijk is de vastgoedmarkt een kleine wereld. Een kleine wereld die wél continu in beweging is. Gelukkig kunnen wij jou helpen met een uitgebreid netwerk. Wij werken onder andere samen met projectontwikkelaars, beheerders, vastgoedbeleggers en makelaars. Zo hebben wij altijd actuele ’inside information’ en marktinformatie. Dan hoef je geen kans te missen.
Onderhandeling & aankoop
Onderhandeling & aankoop
Is de rendementsberekening aantrekkelijk en hebt u vertrouwen in de belegging die u heeft gezien? Dan gaan we onderhandelen. Hier helpen wij jou natuurlijk bij. Best een spannend traject, maar wij begeleiden jou tot het succesvolle einde.
Tarief: 2 – 2,5%
aankoopcourtage (incl. BTW)
Tijd overhouden en 24/7 inzicht in
jouw vastgoedportfolio?
Laat ons het regelwerk doen.
Klik hier voor meer informatie over totaalbeheer.
Waar wij jou allemaal bij helpen bij de verkoop
Confides Vastgoed begeleidt de verkoop van uw vastgoed op professionele wijze. Via Funda of door ons uitgebreide netwerk van vastgoedbeleggers en professionals, vinden wij doorgaans zeer snel een geschikte koper voor jouw pand(en).
Vraagprijs bepalen
Vraagprijs bepalen
Misschien wel het meest interessante aan de verkoop van een beleggingspand: de vraagprijs. Want wat is het pand waard en in hoeverre past het in de rendementsberekening? De vraagprijs wordt uiteindelijk bepaald door verschillende aspecten, zoals ligging, staat van onderhoud en huurstromen.
In de spotlight
In de spotlight
Vraagprijs bepaald: check. We bepalen eerst samen de verkoopstrategie en dan mag de spreekwoordelijke spotlight op het pand. Kosten noch moeite worden gespaard om het beleggingspand via verschillende kanalen en netwerk te promoten.
Openbare of stille verkoop
Openbare of stille verkoop
Het is niet automatisch ‘hoe meer exposure, hoe groter de kans op succes’. Soms kun je ervoor kiezen om in plaats van een openbare verkoop over te gaan op een stille verkoop. Welke methode je ook kiest, uiteindelijk draait het om vertrouwen en optimaal rendement.
Bezichtiging & bieden
Bezichtiging & bieden
Bezichtigen en biedingen kunnen tijdrovend zijn. Daarom regelen wij dit voor jou. Wij beantwoorden de vragen van potentiele kopers en gaan met jou in gesprek over de biedingen. Ook de koopakte en de overdracht vallen voor onze rekening. Zo heb jij er zo min mogelijk werk aan.
Tarief: 1,5%
verkoopcourtage (incl. BTW)
Wat kunnen jullie mij als vastgoedbelegger bieden
- Een eerlijk verhaal, zonder opsmuk en mooi weerpraatjes. Investeren in vastgoed gaat tenslotte gepaard met bepaalde risico’s.
- Wij zijn een full-service partij; een zogenaamde one stop, one shop. Naast het begeleiden van jouw beleggingen, kunnen wij ook meteen beheren en verhuren. Da’s wel zo makkelijk.
- Niets is zo irritant als een beleggingspand dat er wel is, maar die praktisch onvindbaar is. Simpelweg, omdat het pand niet online staat. Hoe wij ze dan op het spoor komen? Door ons netwerk, samenwerkingen voor exclusief aanbod en inside information.
- Eerlijk en helder advies, ook buiten kantooruren. Wij begrijpen dat beleggen in vastgoed niet alleen overdag gebeurt. Vaak gebeurt het naast een drukke baan of ben je veel op reis. Daarom zijn wij ook in de avonduren en de weekenden gewoon voor jou bereikbaar.
Wil je vastgoed kopen of verkopen?
Maak een afspraak