Petrus Campersingel 117 GRONINGEN

Appartement voor starter(s) met tuin op loopafstand van het centrum van Groningen! Sfeervol monumentaal benedenappartement met veel lichtinval en tuin op een mooie locatie gelegen, zeer dicht bij het stadscentrum en tegenover het UMCG. Ideaal voor starters of studerende zoon/dochter. Hoge plafonds, grote ramen en veel karakteristieke eigenschappen zoals en-suite deuren kenmerken dit appartement. Het is voorzien van geïsoleerde muren en plafonds en heeft isolatieglas. Het appartement maakt onderdeel uit van het monumentale ‘Typografengasthuis’. Naast de eigen tuin heb je ook toegang tot de tuin bij het Typografengasthuis. Vanwege de monumentale status van het ‘Typografengasthuis’ wordt er veel samengewerkt in het onderhoud.

INDELING:
Begane grond: entree/hal met toegang tot het toilet met fontein, de badkamer en de voorkamer. De ruime badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. De voorkamer is voorzien van een gashaard, karakteristieke hoge ramen en is af te sluiten van de achterkamer met en-suite deuren. De achterkamer geeft zicht op de tuin/binnenpleintje. De woning heeft een slaapkamer en een open keuken met inbouwapparatuur zoals elektrisch koken, vaatwasser, oven, afzuigkap, koelkast en een apothekerskast.

Tuin en omgeving
Naast de woning is een tuin van ongeveer 7,5 m x 3 m waar je heerlijk kunt zitten. Daarnaast ben je voor 1/47ste onverdeeld deel eigenaar van het prachtige hofje van het Typografengasthuis. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin/binnenpleintje. De tuin is ook te bereiken via een tuindeur.

Belangrijk om te weten:
– Geheel voorzien van isolatieglas;
– Muren en plafond zijn geïsoleerd;
– Centrale verwarming via radiatoren en HR ketel Intergas Kompakt HRE (eigendom, 2016) en gezellige gashaard;
– Rijksmonument (subsidiemogelijkheden);
– VvE € 25,- bijdrage per maand, daarnaast wordt voor de Stichting Typografengasthuis € 195,- per jaar betaald;
– Renovatie dak VvE in 2026 (planning);
– Alle voorzieningen (zoals scholen, winkels en binnenstad) op loopafstand;
– Voldoende parkeergelegenheid langs de straat, parkeervergunning mogelijk;
– Goede verbindingen met openbaar vervoer en de uitvalswegen op korte afstand;
– Nabij UMCG;
– ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing;

Enthousiast geworden? Om dit appartement te bezichtigen, kun je een bericht achterlaten via Funda.