Zoete Kroon 28 HOOGEZAND

Leuke eengezinswoning gelegen in de kinderrijke woonwijk ‘De Vosholen’. De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers met een mogelijkheid tot een 5e slaapkamer. Vanuit de woonkamer kunt u via een schuifpui naar de bestrate diepe tuin. Deze woning heeft een lichte, ruime open keuken. De woning is gebouwd in 2009, voorzien van vloerverwarming, HR++ glas en volledig geïsoleerd. Achter in de tuin zijn twee ruime houten tuinschuren gesitueerd. De tuin is bereikbaar via een praktische gezamenlijke achterom. Op eigen terrein parkeren is mogelijk aan de voorzijde van de woning.

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, L-vormige woonkamer voorzien van een mooie vloer met vloerverwarming, met openslaande deuren naar de overkapping en moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur (5-pits kookfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron).

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers (resp. ca.11 m², 7 m² en 10 m²), moderne badkamer (ca. 6 m²) met douche, ligbad, wasbak en 2e toilet. De verdieping is volledig voorzien van laminaat.

2e verdieping:
(via vaste trap te bereiken): overloop met ruimte voor witgoedaansluitingen, CV-installatie, mechanische ventilatiesysteem, 4e slaapkamer en werkkamer/5e slaapkamer/kantoor.

Tuin:
De volledig bestrate tuin is te bereiken via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Er is een grote overkapping van 17,5 m². Er zijn 2 bergruimtes/schuren van respectievelijk 8,5 m² en 7,5 m² en een achterom.

Omgevingsinformatie:
De woning is gelegen in de jonge populaire kindvriendelijke woonwijk ‘De Vosholen’. Gelegen vlakbij winkels, scholen, kinderopvang, winkelcentrum ‘De Hooge Meeren’, het gemeentehuis, theater ‘Het Kielzog’, sportpark ‘De Kalkwijck’ met diverse sportvelden, het zwembad, treinstation, goede busverbindingen en de oprit A7 (ca. 15 minuten vanaf Groningen).

Handig om te weten:
– Vloerverwarming beneden;
– Mechanische ventilatie;
– Energielabel A;
– Gelegen aan rustige weg met alleen bestemmingsverkeer;
– Geheel geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing;
– Centrale verwarming Intergas (bj. 2009) (in eigendom);
– Dubbele berging/schuur;
– Diepe achtertuin met achterom;
– Grote overkapping;
– Mogelijkheid voor 5e slaapkamer;
– Er is nog geen gebruik gemaakt van de SNN-subsidie “Waardevermeerdering” van € 4000,-;
– Vanuit de SNN-subsidie “Verduurzaming en verbetering” is nog € 8.500,- beschikbaar (wordt overgedragen);

Enthousiast geworden? Om deze woning te bezichtigen, kunt u een bericht achterlaten via Funda.