Lindenlaan 98 HOOGEZAND

Wonen op een prachtige locatie in de populaire wijk ‘De Dreven’!

Op een mooie en rustige plek, aan een groene weg en tegenover water in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ‘De Dreven’, staat deze ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage, ruime oprit met een achterom. Hier woon je in alle rust, met volop ruimte in en om het huis, ideaal voor gezinnen!

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren op de tweede verdieping. Dankzij de ruime opzet van de wijk, de aanwezigheid van basisscholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en winkels op loop- en fietsafstand, is dit een heerlijke plek voor opgroeiende kinderen. Ook het winkelcentrum van Sappemeer en de uitvalswegen richting de A7 zijn dichtbij gelegen.

Indeling

Begane grond:
Via de entree/hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang kom je in de lichte, L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een PVC-vloer, een marmeren gashaard en biedt via een schuifpui direct toegang tot de tuin. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, vaatwasser, oven en apothekerskast.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers van circa 17,5 m² met openslaande deuren naar het balkon van 4m², 13 m² en 10,5 m². De badkamer is compleet ingericht met een tweede toilet, douche, bad en wastafel. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is voldoende ruimte om een extra slaapkamer te realiseren. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor witgoed en de Cv-installatie. Ook deze verdieping is/wordt afgewerkt met een laminaatvloer.

Tuin & Buitenleven

Er is ruime oprit voor het parkeren van de auto. De aangebouwde stenen garage is ca.18 m² en aan de voorkant voorzien van een overkapping. Naast de garage is een achterom met een afsluitbaar hek.De tuin is te bereiken via de achterom, de schuifpui, de deur van de keuken en vanuit de garage. De tuin is gelegen op het zuiden en een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten.

Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– 8 zonnepanelen;
– Volledig rondom geverfd 2026;
– Volledig geïsoleerd en HR++ en dubbel glas;
– Cv-installatie Remeha Calenta (bj.2012 eigendom);
– Gelegen op 350 m² eigen grond;
– Waterontharder;
– Mechanische ventilatie;
– Aangebouwde stenen garage;
– Mogelijkheid tot extra slaapkamer;
– Nabij winkelcentrum Sappemeer en uitvalswegen (A7).

Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige woning op een fijne, kindvriendelijke locatie? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via onze website en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.