Buitensingel 40 SAPPEMEER

Wonen op een prachtige locatie in het populaire ‘Compagniesterpark’!

Op een mooie en rustige plek, aan een groene weg in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ‘Compagniesterpark’, staat deze ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage, ruime oprit en een grote, sfeervolle overkapping en tuinhuis met overkapping. Hier woon je in alle rust, met volop ruimte in en om het huis, ideaal voor gezinnen!

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren op de tweede verdieping. Dankzij de ruime opzet van de wijk, de aanwezigheid van basisscholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en winkels op loop- en fietsafstand, is dit een heerlijke plek voor opgroeiende kinderen. Ook het winkelcentrum van Sappemeer en de uitvalswegen richting de A7 zijn dichtbij gelegen.

Indeling

Begane grond:
Via de entree/hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang kom je in de lichte, L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een massief grenen vloer en biedt via een deur direct toegang tot de tuin. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een close-in boiler.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers van circa 13 m², 12 m² en 10,5 m². De badkamer is compleet ingericht met een tweede toilet, ruime douche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is voldoende ruimte om een extra slaapkamer te realiseren. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor witgoed. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tuin & Buitenleven

De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. De aangebouwde stenen garage (ca. 22 m²) is voorzien van een elektrisch bedienbare, geïsoleerde sectionaaldeur.

Direct aan de woning bevindt zich de royale overkapping met ingebouwde sfeerverlichting en een heater. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande berging met extra overkapping en een groot vlonderterras, ideaal voor een loungeset en lange zomeravonden met familie en vrienden.

Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– 13 zonnepanelen (2022);
– Volledig geïsoleerd en HR++ glas;
– Cv-installatie Remeha Avanta 28C (bj.2017 eigendom);
– Gelegen op 316 m² eigen grond;
– Royale en sfeervolle overkapping met ingebouwde verlichting en heater;
– Vrijstaande berging met overkapping en vlonder;
– Aangebouwde stenen garage;
– Mogelijkheid tot extra slaapkamer;
– Nabij winkelcentrum Sappemeer en uitvalswegen (A7).

Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige woning op een fijne, kindvriendelijke locatie? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via Funda en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.