Bartholomeus vd Helststr 15 HOOGEZAND

Ruim en licht appartement met 3 slaapkamers en 2 balkons, zonder bovenburen.
Perfect voor wie op zoek is naar ruimte, licht en comfort. Dit appartement heeft maar liefst 3 slaapkamers en 2 balkons en is ideaal gelegen zonder bovenburen, waardoor je heerlijk rustig woont. De woonkamer heeft veel lichtinval en biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten. Je kunt de slaapkamer aan de achterzijde eenvoudig bij de woonkamer betrekken voor nog meer leefruimte. De 2 balkons zijn gelegen op zuiden en op het noorden zodat je een keuze kunt maken tussen zon en schaduw.

Dit appartement is voorzien van een nieuwe c.v. installatie (er wordt nog een nieuwe geplaatst Nefit Proline nxt hrc 24 CW4), kunststof kozijnen, isolerende beglazing (dubbel, HR en HR++), een vernieuwde badkamer en een keuken met inbouwapparatuur. In het souterrain heb je de beschikking over een ruime (fietsen)berging. Het appartement is snel/direct beschikbaar.

Indeling:
Afgesloten portiek/entree met intercom, vanuit de hal/entree heb je toegang tot het toilet, een inbouwkast, de woonkamer, de slaapkamers en de keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kun je naar de badkamer. In de badkamer is een badmeubel, een douche en een wasmachineaansluiting. Het balkon aan de voorzijde is te bereiken via de slaapkamer aan de voorzijde. De kamer geeft toegang tot de derde slaapkamer, indien gewenst is deze ook gemakkelijk bij de woonkamer te betrekken. Vanuit de derde slaapkamer kun je naar het balkon aan de achterzijde.

Omgeving:
Op zaterdag loop je gemakkelijk naar de wekelijks markt voor verse producten en boodschappen. In de omgeving vind je vele voorzieningen zoals winkels, sport en recreatiecentra, parken en openbaar vervoersmogelijkheden. De trein- en busverbinding naar Groningen zijn goed en met de auto is de stad Groningen in 20 autominuten te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
– Direct beschikbaar;
– Nieuwe Cv-ketel met radiatoren (wordt nog geplaatst: Nefit Proline nxt hrc 24 CW4);
– Isolerende beglazing (dubbel, HR en HR++);
– Perfect startersappartement;
– Vrij uitzicht;
– Nabij voorzieningen;
– De woonkamer is makkelijk te vergroten;
– Balkons op het zuiden en het noorden;
– Ruime berging;
– Dak wordt vernieuwd (2026) en geïsoleerd door de VvE;
– Door isolatie van het dak en de nieuwe Cv-ketel valt het energielabel waarschijnlijk hoger uit;

Kortom, een heerlijk appartement op een centrale en rustige locatie, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via Funda en ontdek zelf de charme van dit appartement!