Jonker Egbert Clantsngl 7 HARKSTEDE

Heerlijk, riant en luxueus wonen!
Vrijstaande, energiezuinige en zeer ruime woning op een riante kavel gelegen in Borgmeren en voorzien van veel luxe. Een heerlijke achtertuin op het zuidwesten gelegen, 3 badkamers (1 beneden), sauna, 5 slaapkamers (1 beneden), royale garage, A+ energielabel, gasloos, onderhoudsvriendelijk, vlakbij recreatiemeer De Borgmeren en de stad Groningen. Deze woning (uit 2006) bevindt zich op een ruim perceel van 853 m².

Indeling begane grond:
Grote hal/entree; ruim hangtoilet met fontein; bijkeuken circa 6 m² met keukenopstelling, aansluitingen voor witgoed; tuingerichte woonkamer (met houtkachel) en eetkamer met luxe open keuken, totaal circa 47 m²; schuifpuien en een deur naar het terras of de overkapping; de keuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, Siemens oven, Siemens magnetron, een 5-pits elektrische Bosch kookplaat, apothekerskast 2x, magic-corner kast, carrousel kast; slaapkamer van circa 15 m² met aangesloten badkamer (vloerverwarming) voorzien van designradiator, hangtoilet, douche, wastafelmeubel; zeer ruime, volledig geïsoleerde garage met op afstand bedienbare sectionaal deur inpandig te bereiken.

Indeling verdieping:
overloop; slaapkamer circa 19 m² met eigen wasbak en toegang tot het balkon (zuidwest); slaapkamer circa 14 m²; slaapkamer circa 17 m² met wasbak, sauna (stoom en kachel), inloopdouche en toegang tot het balkon (zuidwest); slaapkamer (15m²) nu in gebruik als hobbykamer, ruime badkamer (11m²) met designradiator, Jan de Bouvrie ligbad, douche, hangtoilet en dubbele wastafel.

Zolder:
Middels vlizotrap is er toegang tot een ruime bergzolder vanaf de overloop.

Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen en de voorzijde en zijkanten zijn voorzien van verlichting middels sensoren. De ruime oprit aan de voorzijde van het huis biedt plaats aan meerdere auto’s. De fraai aangelegde tuin is op het zonnige zuidwesten gelegen. Er is een terrasoverkapping aansluitend aan de woonkamer, een mooie aangelegde vijver, een volledig geïsoleerde schuur/berging/werkplaats en een zeer sfeervolle tuinkamer/overkapping waar het heerlijk vertoeven is. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie en van watertap/sproeipunten. Een fantastische woning waarbij het ook heerlijk is om buiten te verblijven.

Ligging en omgeving:
De woning is gelegen in de groene woonomgeving in de villawijk ‘De Borgmeren’ op loopafstand van een recreatieplas met strand. Harkstede grenst aan het populaire gebied Meerstad en de stad Groningen is zowel per auto (ca. 10 min.), fiets en openbaar vervoer (ca. 20 min.) snel en eenvoudig te bereiken. Het gezellige dorp Harkstede is een plaats waar het prettig wonen en recreëren is en biedt diverse voorzieningen waaronder twee basisscholen, sporthal, kinderopvang, diverse winkels en eetgelegenheden en natuurgebied ‘Harksteder Broeklanden’.

Bijzonderheden:
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen (draai/kiep);
– Luxe keuken met Siemens/Bosch inbouwapparatuur;
– Extra keukenopstelling in de bijkeuken;
– Vloerverwarming op de begane grond en badkamer 1e verdieping;
– Maar liefst 3 badkamers (1 met Jan de Bouvrie bad);
– Rolluiken benedenverdieping;
– Energielabel A+;
– Gasloos;
– 19x zonnepanelen;
– Houtkachel;
– Warmtepomp van Cooper en Hunter, Unitherm, eigendom, met 300 liter boiler voor warm water;
– Mechanische ventilatie;
– Overkapping aansluitend op de woonkamer;
– Sfeervolle overkapping/tuinkamer;
– Zeer ruime garage met sectionaal deur (d.m.v. afstandsbediening) en berging;
– Tuin op het zuidwesten;
– Zonwering elektrisch bedienbaar;
– Beregeningssysteem;
– Geïsoleerde schuur/werkruimte;
– 2 aangelegde watertap/sproeipunten (afsluitbaar) in de tuin;
– Sauna met stoom en kachel;
– Verlichting rondom met sensor;
– Wonen in een natuurlijke omgeving met mooie wandelroutes en fietsroutes.

Contact:
Enthousiast geworden van deze mooie woning? Om deze woning te bezichtigen, kunt u een bericht achterlaten op Funda.