van Ruusbroeclaan 18 HOOGEZAND

3-kamer APPARTEMENT op de eerste woonlaag in het centrum van Hoogezand. Het appartement is gelegen op slechts enkele minuten loopafstand van het overdekt winkelcentrum “Hooge Meren”. Alle belangrijke voorzieningen zoals het medisch centrum, winkels, busverbindingen en scholen zijn op loopafstand.

Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met geïsoleerde beglazing. De keuken is verplaatst zodat er een ruime woonkeuken is ontstaan. Op de plek van de oorspronkelijke keuken is een ruime badkamer gerealiseerd. Het appartement is verder voorzien van centrale verwarming. De subsidie van € 10.000,- voor woningverbetering en verduurzaming wordt door de eigenaren overgedragen aan de koper(s).

Indeling:

Entree/ tochtportaal; hal; toilet met fonteintje; royale badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en separate douche; Vanuit de badkamer is er toegang tot een balkon. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon op het westen en de ruime woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap, 4-pits gasfornuis; Het appartement heeft 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m2 (voorzien van een vaste kastenwand) en 6 m2.

Vanuit het balkon is een ruime tuin met achterom op het westen bereikbaar.

Verder beschikt het appartement over een ruime kelderberging van maar liefst ca.18m2.

Gelegen nabij winkels, Medisch Centrum Hoogezand-Sappemeer, scholen, kinderopvang, winkelcentrum ‘De Hooge Meeren’, het gemeente huis, theater ‘Het Kielzog’, sportpark ‘De Kalkwijck’ met diverse sportvelden, het zwembad, treinstation, goede busverbindingen en de oprit A7 (ca. 15 minuten vanaf Groningen).

Info:
– Subsidie van € 10.000,- voor woningverbetering en verduurzaming wordt overgedragen aan de koper(s);
– Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele isolerende beglazing;
– Centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand;
– Zonnig balkon op het westen met een royale omheinde tuin;
– Bijdrage VVE is € 113,- per maand;
– Zeer ruime kelderberging;

– De woning wordt verkocht ‘As is, where is’ (Het geheel wordt verkocht in de huidige staat);
– Ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule zijn van toepassing;

Aanvaarding kan snel.

Over- of ondermaat:
Indien de hiervoor vermelde grootte van de onroerende zaak en/of de verdere omschrijving daarvan niet juist is, ontlenen noch de verkoper, noch de koper, daaraan rechten.

Contact:

Enthousiast geworden om dit appartement te bezichtigen? Laat dan een bericht achter via Funda en we plannen we graag een afspraak met u in.