Dorpshuisweg 86 HARKSTEDE

MOMENTEEL IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN VOOR EEN BEZICHTIGING!
Heerlijk en royaal wonen!
Zeer ruime, energiezuinige en moderne twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vier royale slaapkamers, tuin op het zuiden en een aangebouwde garage op een mooie locatie. Vlakbij de stad Groningen (< 10 km van de binnenstad), in het gezellige dorp Harkstede (groene woonwijk Borgmeren). De dagelijkse winkelvoorzieningen o.a. supermarkt, twee lagere scholen, sporthal en een kinder- en naschoolse opvang bevinden zich op loopafstand. De ideale plek voor een jong gezin dat wil wonen in een dorpse omgeving met de stad Groningen dichtbij! De woning is gebouwd in 2007, goed onderhouden en volledig geïsoleerd. De linker- en rechterzijde van de twee-onder-één kap zijn niet gespiegeld. Deze woning beschikt over meer inhoud. Dankzij een unieke vormgeving heeft deze woning meer ruimte.

Begane grond:
entree/ruime hal (plavuizen) met meterkast, toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, lichte tuingerichte woonkamer voorzien van een parketvloer, schuif-/kantelpui naar de zonnige tuin op het zuiden. De begane grond is volledig voorzien van een parketvloer. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk. Aan de voorzijde een moderne open woonkeuken in hoekopstelling en eiland, voorzien van composiet keukenblad, vaatwasser (Siemens), inductie kookplaat (2020 Bosch), combi oven/magnetron (Siemens), afzuigkap, grote koelkast. Tevens op de begane grond een ruime bergruimte (ca. 3m²) met wasmachine- en drogeraansluiting. Buitenom is de aangebouwde garage (ca. 17m²) bereikbaar.

1e verdieping:
overloop, 2 royale slaapkamers (resp. ca. 17,5m² en 17m²), ruime moderne badkamer (ca. 7m²) met bad, douche, badmeubel, spiegelkast en 2e hangtoilet. De verdieping is volledig voorzien van een PVC-vloer.

2e verdieping:
(via vaste trap te bereiken): overloop, 2 royale slaapkamers (resp. ca. 12m² en 18m²), grote ruimte met witgoedaansluitingen, CV-installatie, mechanische ventilatiesysteem. De verdieping is volledig voorzien van laminaat.

Tuin:
Aan de voorzijde een keurig aangelegde tuin en oprit met ruimte voor twee auto’s. Aan de zij- en achterkant ligt een keurig aangelegde tuin op het zonnige zuiden. De tuin is voorzien van een terras (composietplanken) en een overkapping (ca. 18m²).

Handig om te weten/bijzonderheden:
-royale moderne gezinswoning;
-ideale plek voor (aankomend) jong gezin;
-hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
-volledig geïsoleerd;
-tuin op het zuiden;
-kindvriendelijke woonomgeving;
-10 zonnepanelen;
-energielabel A;
-mechanische ventilatie;
-centrale verwarming Intergas Combi Compact HR28 (2007, eigendom);

Omgeving:
De stad Groningen is zowel per auto (ca. 10 min), fiets en openbaar vervoer (ca. 20 min) snel en eenvoudig te bereiken.
Het gezellige dorp Harkstede is een plaats waar het prettig wonen en recreëren is en biedt diverse voorzieningen waaronder twee lagere scholen, een sporthal, een kinderopvang, diverse winkels en eetgelegenheden.

Over- of ondermaat:
Indien de hiervoor vermelde grootte van de onroerende zaak en/of de verdere omschrijving daarvan niet juist is, ontlenen noch de verkoper, noch de koper, daaraan rechten.

Contact:
Enthousiast geworden van deze zeer ruime instapklare twee-onder-een-kapwoning? Om deze woning te bezichtigen, kunt u rechtstreeks bellen met Peter Emmens 06 – 51 88 93 86.