koker_6-1
Woningtype

Woonhuis

Woonoppervlakte

96

Energielabel: B
Bouwjaar

1981-1990

Verkocht

€ 164500 k.k.
Koker 6

Plan een bezichtiging
T (+31)50 744 03 09
E info@confidesmakelaardij.nl

Verkocht

€ 164500 k.k.
Koker 6

Plan een bezichtiging
T 050 7440 944
E info@confidesgroep.nl

Woningtype

Woonhuis

Woonoppervlakte

96

Energielabel: B
Bouwjaar

1981-1990

Omschrijving:

Starters opgelet!
Ideale tussenwoning voor starters in een rustige en kindvriendelijke buurt gelegen op loopafstand van het (winkel)centrum van Sappemeer. De woning heeft de tuin op het zuiden, drie slaapkamers, een ruime keuken, een bijkeuken, parkeermogelijkheid op eigen terrein, een overkapping en energielabel B. Via de A7 is de stad Groningen in circa 15 autominuten te bereiken. Ook zijn er vanuit Hoogezand gunstige trein- en busverbindingen.

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang en berging. De begane grond is geheel voorzien van een PVC-vloer. De open keuken heeft veel kast-/bergruimte en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, afzuigkap, koelkast, combi oven/grill en een 4-pits gastoestel. In de bijkeuken bevindt zich de nieuwe CV-ketel, de witgoedaansluitingen en de omvormer voor de zonnepanelen.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 7 m², 15 m² en 10 m²), badkamer met douche en wastafel. De verdieping is volledig voorzien van vloerbedekking. Twee slaapkamers hebben een dakkapel. Eén dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen en een rolluik.

2e verdieping:
(via vlizotrap te bereiken) grote zolder-/bergruimte.

Tuin
De tuin is volledig gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van een ruime overkapping (ca. 15 m²), een vrijstaande houten berging en een achterom (extra brede deur).

Goed om te weten:
*Ideale starterswoning!
*Voorzien van 4 zonnepanelen;
*Energielabel B;
*Twee dakkapellen;
*Eén dakkapel voorzien kunststof kozijnen en rolluik;
*Overkapping van 5x3meter;
*CV-installatie Remeha Tzerra M-28C (eigendom)
*Ruime zolder
*Berging/schuur
*Achterom met een verbrede afsluitbare deur;
*Parkeerplaats op eigen terrein;
*PVC-vloer op de begane grond;
*Voorzien van een tuin op het zuiden;
*Tal van winkelvoorzieningen en supermarkten op loopafstand;
*Kindvriendelijke buurt met speeltuin schuin tegenover de woning;
*Gunstige verbinding met de stad Groningen.
*Per direct beschikbaar

Omgeving informatie:
De woning is gelegen nabij winkelcentrum Sappemeer (met o.a. drie supermarkten), scholen, kinderopvang, het treinstation (Hoogezand), goede busverbindingen en de oprit A7 (ca. 15 minuten naar Groningen).

Over- of ondermaat:
Indien de hiervoor vermelde grootte van de onroerende zaak en/of de verdere omschrijving daarvan niet juist is, ontlenen noch de verkoper, noch de koper, daaraan rechten.

Contact:
Enthousiast geworden van deze starterswoning? Om deze woning te bezichtigen, kunt u rechtstreeks bellen met Peter Emmens 06 – 51 88 93 86.

Kenmerken:

Type Woonhuis
Hoofdfunctie Woonruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Woonoppervlakte 96 m²
Energielabel
B
Bouwperiode 1981-1990