Nicolaas Beetsstraat 27 GRONINGEN

Zeer leuk en net 3-kamer appartement in de gewilde wijk De Wijert. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex en heeft een balkon aan voor- en achterzijde. Het appartement is deels voorzien van kunststof kozijnen. De keuken en de badkamer zijn onlangs vernieuwd (bj. 2021). Het appartement heeft 2 slaapkamers en een ruime woonkamer. Aan de achterzijde heb je een fijn uitzicht over een veldje. Het appartement is slechts 10 fietsminuten verwijderd van de binnenstad en op loopafstand van het Hoornsemeer. Uitvalswegen A28 en A7 zijn dichtbij.

De indeling

Begane grond:
Je komt binnen in een afgesloten portiek voorzien van een intercom. Vanuit de portiek heb je toegang tot de gezamenlijke fietsenberging.

Eerste verdieping:
Een ruime hal geeft je toegang tot de royale woonkamer van 36 m². Aan de achterzijde van de woonkamer is er een deur naar het balkon. Hier kan je in de zomer tot in de avond van het zonnetje genieten. In de woonkamer ligt een mooie grenen houten vloer en er is een open haard gecreëerd. Naast de woonkamer, aan de voorkant van het appartement, bevindt zich de dichte keuken. De keuken is van 2021 en voorzien van een koel/vries combinatie, vaatwasser, oven, een 5-pits fornuis met wokbrander en een afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer en het balkon aan de voorkant. De badkamer is vernieuwd (bj. 2021) en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkasten en mechanische ventilatie. De ruimte voor de CV-installatie en de witgoedaansluiting is ook vanuit de keuken te bereiken. Aan de achterzijde van het appartement zijn de 2 slaapkamers van circa 7,7 m² en 8,8m². De hal is zeer ruim en het is mogelijk een deel van de hal bij de slaapkamer te trekken waardoor deze ruimer wordt.

Supermarkten bevinden zich op loopafstand en de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de prima verbinding met de Groningse ringweg. Het station is met de fiets in 10 minuten te bereiken. Het sfeervolle Helpman is op steenworp afstand, evenals het waterrijke recreatiegebied ”Het Hoornsemeer”

Bijzonderheden
– er is (nog) geen gebruik van de waardevermeerderingssubsidie van € 4.000,00;
– Keuken en badkamer recent vernieuwd (bj. 2021);
– Gelegen nabij vele voorzieningen;
– Actieve VvE maandelijkse bijdrage € 119,97 (vanaf jaar 2024);
– Gedeeltelijk kunststof kozijnen;
– Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
– Winkelcentrum op loopafstand;
– Dichtbij de uitvalswegen A28 en A7;
– voor en achter balkon;
– ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;

Over- of ondermaat:
Indien de hiervoor vermelde grootte van de onroerende zaak en/of de verdere omschrijving daarvan niet juist is, ontlenen noch de verkoper, noch de koper, daaraan rechten.

Enthousiast geworden van dit appartement?
Om dit appartement te bezichtigen, kunt u een bericht achterlaten op Funda.