Woningtype

Woonhuis

Woonoppervlakte

131

Energielabel: A
Bouwjaar

na 20012010

verkocht onder voorbehoud

€ 354500 k.k.
Schilderslaan 15

Plan een bezichtiging
T (+31)50 744 03 09
E info@confidesmakelaardij.nl

verkocht onder voorbehoud

€ 354500 k.k.
Schilderslaan 15

Plan een bezichtiging
T 050 7440 944
E info@confidesgroep.nl

Woningtype

Woonhuis

Woonoppervlakte

131

Energielabel: A
Bouwjaar

na 20012010

Omschrijving:

Ruime, vrijstaande energiezuinige eengezinswoning, 3 slaapkamers, studeerkamer/kantoor, aangebouwde (inpandig bereikbare) garage, bijkeuken, overkapping, ruime tuin op het zuidwesten, 10 zonnepanelen. Scholen, winkels en golfbaan op loopafstand.

Deze vrijstaande woning is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk de ‘Golflaan’. De woning beschikt over een garage, bijkeuken en overkapping en heeft vrij uitzicht op een naastgelegen speelveld. De woning heeft een lichte L-vormige woonkamer met schuifdeuren naar de half open keuken en een schuifpui naar de op het zuidwesten gelegen tuin. Via de bijkeuken is de tuin en de aangebouwde garage inpandig bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een kantoor/studeerkamer en de badkamer. Via een vlizotrap is er toegang tot een ruime bergzolder.

Veendam heeft diverse winkels, scholen, sportaccommodaties, een zwembad, een golfbaan, een museum en een theater. Het centrum van Veendam is binnen vijf minuten per fiets zeer goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
entree/hal, hangtoilet met fontein, meterkast, ruime en lichte L-vormige woonkamer met gashaard en met schuifdeuren tussen kamer en keuken. Vanuit de kamer is er een schuifpui naar de tuin. De half open keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, koelkast, vaatwasser, oven met magnetronfunctie, 5-pits fornuis en afzuigkap. Via de bijkeuken (met witgoed aansluitingen) is de aangebouwde garage (ca. 22 m²) inpandig te bereiken. De begane grond is voorzien van een vloer van Braziliaans leisteen.

Eerste verdieping:
overloop, drie slaapkamers (ca. 18, 7 en 7 m²), studeerkamer/kantoor en de badkamer voorzien van een extra brede dubbele wastafel, designradiator, ligbad, separate douche en tweede hangtoilet. De eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping:
via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Tuin
De tuin is te bereiken via de schuifpui vanuit de woning of vanuit de garage en via een achterom. In de tuin bevindt zich een schuur, een vijver en een overkapping. De tuin is op het zuidwesten gelegen.

Bijzonderheden:
– geheel geïsoleerd;
– mechanische ventilatie
– geheel voorzien van dubbel/HR++ glas;
– voorzien van 10 zonnepanelen;
– ruime aangebouwde garage inpandig te bereiken;
– woning is volledig voorzien van automatisch bedienbare sunscreens (op kantoor/studeerkamer handmatig);
– verwarming middels een Vaillant HR ecotec plus (2019, eigendom);
– energielabel A;
– zonnige tuin op zuidwesten met een achterom;
– berging/schuur;
– overkapping;
– garage voorzien van elektriciteit en water;
– oprit voor 2 auto’s;

Over- of ondermaat:
Indien de hiervoor vermelde grootte van de onroerende zaak en/of de verdere omschrijving daarvan niet juist is, ontlenen noch de verkoper, noch de koper, daaraan rechten.

Enthousiast geworden van deze vrijstaande woning?
Om deze woning te bezichtigen, kunt u rechtstreeks bellen met 06 – 51 88 93 86.

Kenmerken:

Type Woonhuis
Hoofdfunctie Woonruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Woonoppervlakte 131 m²
Energielabel
A
Bouwperiode na 20012010