Woningtype

Woonhuis

Woonoppervlakte

127

Energielabel: A
Bouwjaar

na 20012010

onder bod

€ 325000 k.k.
Zoete Kroon 7

Plan een bezichtiging
T (+31)50 744 03 09
E info@confidesmakelaardij.nl

onder bod

€ 325000 k.k.
Zoete Kroon 7

Plan een bezichtiging
T 050 7440 944
E info@confidesgroep.nl

Woningtype

Woonhuis

Woonoppervlakte

127

Energielabel: A
Bouwjaar

na 20012010

Omschrijving:

Instapklare, zeer nette en ruime 2-onder-1 kap woning, met garage, bijkeuken, tuinhuis, overkapping en tuin op het zuiden gelegen in de kindvriendelijke en zeer gewilde woonwijk ‘De Vosholen’. De woning heeft 3 slaapkamers en een grote 2e verdieping met mogelijkheid tot extra slaapkamers. Vanuit de woonkamer kunt u via openslaande deuren naar de fraai aangelegde, op het zuiden gelegen tuin. De keuken is modern en van alle apparatuur voorzien. De woning is gebouwd in 2009, goed onderhouden en volledig geïsoleerd. De tuin is bereikbaar middels een praktische achterom.

Begane grond:
Entree/hal, hangtoilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, L-vormige woonkamer (ca. 38m²) voorzien van een mooie laminaatvloer, met openslaande deuren naar de tuin/overkapping en moderne (open) keuken voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron). Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is de garage inpandig te bereiken.

1e Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 8m², 9m² en 12m²), ruime moderne badkamer (ca. 7,5 m2) met douche, bad, dubbele wastafel, spiegelkast en 2e hangtoilet.

2e Verdieping:
(via vaste trap te bereiken) grote ruimte met CV-installatie (Intergas, bj 2009, eigendom), mechanische ventilatiesysteem, lichtinval via een dakraam en mogelijkheid tot het maken van (extra) slaapkamer(s). De verdieping is volledig voorzien van laminaat.

Tuin en omgeving:
De tuin met terras en overkapping is gelegen op het zuiden en heeft een berging/tuinhuis. De woning is gelegen in de jonge populaire kindvriendelijke woonwijk ‘De Vosholen’. Gelegen nabij winkels, scholen, kinderopvang, winkelcentrum ‘De Hooge Meeren’, het gemeente huis, theater ‘Het Kielzog’, sportpark ‘De Kalkwijck’ met diverse sportvelden, het zwembad, treinstation, goede busverbindingen en de oprit A7 (ca. 15 minuten vanaf Groningen).

Handig om te weten:
-Instapklare woning;
-Mechanische ventilatie;
-Energielabel A;
-Gelegen aan rustige weg;
-Geheel geïsoleerd en voorzien van HR ++ beglazing;
-Centrale verwarming Intergas (bj. 2009, eigendom);
-Berging/schuur;
-Nette achtertuin met achterom en op het zuiden gelegen;
-Overkapping;
-Garage voorzien van elektriciteit en water;
-Oprit voor 2 auto’s;
-Mogelijkheid voor extra slaapkamer(s) op de 2de verdieping.

Over- of ondermaat:
Indien de hiervoor vermelde grootte van de onroerende zaak en/of de verdere omschrijving daarvan niet juist is, ontlenen noch de verkoper, noch de koper, daaraan rechten.

Enthousiast geworden van deze 2-onder-1 kap woning?
Om deze woning te bezichtigen, kunt u ook rechtstreeks bellen met 06 – 51 88 93 86.

Kenmerken:

Type Woonhuis
Hoofdfunctie Woonruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Woonoppervlakte 127 m²
Energielabel
A
Bouwperiode na 20012010